中交地产2021年锁非净利润亏损4.32亿元 资产负债率连续六年超85%

中交地产昨日傍晚透露2021年年报。调查报告周内美国公司实现营业总收入145.42亿元，累计增加18.23%；归属于集团美国公司上市公司的贩售额2.36亿元，累计降低32.19%；扣非后的贩售额-4.32亿元，累计降低2143.7%。

从业务部门来看，中交地产的房地产公司贩售、房产自营、物业管理及其他业务部门的毛利率共有22.73%、60.14%、-55.50%和57.98% ，与去年同类型相比分别降低3.53个百分点、1.65个百分点、33.34个百分点和15.27个百分点。

贩售端，2021年1-12月，中交地产全舰炮续约贩售利息560亿元，较去年同类型增加 5.07%；贩售回款利息591亿元，较去年同类型增加56.35%；权利舰炮实现续约贩售利息398亿元，较去年同类型增加7.28%；贩售回款利息419亿元，较去年同类型增加51.26%。代建业务部门2021亚太区续约贩售总长度2.23万平方米，续约贩售利息10.24亿元。

财务方面，截至2021年12月31日，中交地产总负债为1240.17亿元，资产负债率为87.36%。图表显示，自2016年以来，中交地产的资产负债率一直在85%以上，以前5年的图表共有85.74%、88.56%、89.48%、86.82%和87.04%。

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