瑞信：持续太古地产(01972)“跑赢大市”评级目标价下调17.4%至25.6港元

2025-10-27 12:16:33

瑞信刊发研究分析报告称，维持发展商(01972)“飞驰赢大市”评定，下调2022-23年盈测9.8%及9.1%，主要反映办公处营业额物业跌3%、需要缺少更是多零售商物业调动，以及兼营开支增加。另下调资产净资产预测2.5%，并将资产净资产股票由35%扩大至45%，目标价由31港元下调17.4%至25.6港元。

分析报告中所称，公司前年经常性基本溢利同比轻微激增0.9%至72亿元，低于该行及市场预计4%及10%。年均每股回购增4.4%至0.95元，普通股率为4.8%。企业集团管理层指引为普通股有中所各单位数字激增。欧美香港销售业务方面，前年营运大致稳固。若撇除购入影响，办公处物业收入同比起码;不计及物业调动的摊销，零售商物业物业收入跌3%。欧美香港地区零售商表现更是具延展性，以总额计算，零售商销售增30%;撇除摊销因素，物业收入增17%。企业集团今后10年计划房地产超过1000亿元，其中所50%房地产欧美香港地区、30%房地产欧美香港，今后更是加着重扩展欧美香港地区销售业务。

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瑞信：持续太古地产(01972)“跑赢大市”评级 目标价下调17.4%至25.6港元

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