中国奥园已转让多个境内外计划“回血”，加速推进引入战投

羊城晚报讯（新闻工作者 张晓兰）1年末26日，羊城晚报新闻工作者从中国奥园（一般而言前身“奥园”）总体获悉，其备受关注的引入战投要点有了阶段性科技成果，相关成效有望在春节后加速绕过；若进行时战投和重整，将全面增大奥园的持续性和市场信心。此外，在南部不动产不作为总体，截至现有，奥园不太可能陆续收回、淡出仅限于广东阳江市及肇庆、杭州扬州、湖北九江、广东浦北、福建莆田等三处不动产项目。

“债务重整方案已相对于进行时”

奥园总体表示，债务重整和引入战投同步绕过，对企业走出困境有较大的设法，在公交系统管理总体遏制合资公司监控，引领奥园从高周转高杠杆发展模式向“小而美”稳健公交系统导向，“在各级政府、证券、密切合作阐释和反对下，奥园有信心通过引入战投及重整导向，同月突围沦落北站慢慢地。”

年末的1年末19日隔日，奥园在联交所发布公告称，经审慎考虑持续性状况，Corporation将不会收取于2022年1年末过期支票的余下手续费及最后一期借贷；同时，在30天宽限期届满后，将不会收取于2023年、2024年过期支票的同类型一期借贷。这引发了业界对奥园债务重整要点的关注担忧。

针对奥园“躺平”的质疑，奥园合资公司高管人士向媒体澄清道：“奥园创立26年来，依然坚定绕过‘高效诚信责任共赢’的企业中国文化，‘躺平’一词忍耐不在奥园人的附加之列。”该高管称，奥园将以最公平合理对待所有担保，督导各种偿债能源，肯定相同境外担保对相应不动产的优先受偿有权。

据简述，近几个年末以来，奥园不太可能进行时了境外债务、不动产和金融业务的大一小尽职调查临时工，并就潜在重整方案框架进行多轮讨论及随之优化，当前重整方案不太可能相对于进行时。

收回多个南部外项目缓和资金压力

除了鼓励绕过上述债务重整各项临时工外，羊城晚报新闻工作者了解到，奥园为缓和资金压力、释放持续性，也依然在绕过南部外不动产不作为临时工。

奥园总体简述，继去年11年末中旬Corporation以9亿港元出售香港一小写字楼后，仅限于澳洲、加拿大等地的海外项目亦在鼓励不作为，并获得实际性成效；在南部不动产不作为总体，截至现有，Corporation不太可能陆续收回、淡出仅限于广东阳江市及肇庆、杭州扬州、湖北九江、广东浦北、福建莆田等三处不动产项目。

与此同时，奥园鼓励绕过“五福”战略（即福交付、福的销售、福兑付、福公交系统、福平稳）。其中，在“福交付”总体，奥园在2021年上半年累计交付98个项目，同比激增53%。在“福的销售”总体，2021年奥园累计实现合同的销售额1210亿元；同时，为助力今年1、2年末的销售业绩，奥园鼓励开展协同作战针对春节返乡潮的“春雷行动”，冲刺该时期的销售业绩。在“福兑付”总体，奥园至今已锁定的抵房保证金近30亿元，相对于理财总保证金的50%。

羊城晚报新闻工作者 张晓兰