“五一”假期深圳新盘交易清淡，有楼盘尽早调低备案价

底2日福田区住建局除此以外揭晓的4年末作价数据来看，4年底极珠三角二手平房楼作价为20.5万平方米（2207套），同比飙升0.67%；其中都二手商品平房作价为17.63万平方米（1860套），同比飙升0.69%。二手平房最终作价仍未能超越2000套的大关。

对于同类型多地高密度松绑物价及接下来极珠三角物价的南北向，乐有家市场营销CEO贺玲在4年底底曾公开撰文分析称，举措暖风频吹主要集中都在三四新线大城市，二新线大城市适度分心，一新线大城市多因素适合于因素下基本“岿然不动”但也有因城施策的调控思路。

贺玲认为，紧接著极珠三角不回避在举措上有正常修改或边际微松，这对当年前过分强力的期望特赦是有鼓励的。相信在刚只需购楼上和新不少人购楼上期望实现方面时会有考量，预计年中都市场时会有“复苏”定价。

事实上，5年末极珠三角开发母公司已经在减缓新盘入市节奏。据极珠三角中都原研究中都心统计数据，5年末极珠三角共约18个新鸿基构想入市，其中都福田区和鹤山区成为供应大户，均有4个平房新鸿基原于在5年底推售，其次是光明区和龙岗区。

（应的人要求，文中都赵银、刘玉为笔名）

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