“烂尾风波”后续：多个疑“停贷”楼盘复工！各方全力以赴“保交楼”

连日来，多地烂尾楼业主公告强制停财，关的多个省份，有数河南郑州市、贵阳、湖南衡阳等等。这些烂尾楼业主们组团声指为，若工程项目不开建，将强制暂时中止支付款项。

据房房地产业行业研究该机构统计，截至7月初13日，全国已有高达100个烂尾楼盘的业主日前在楼盘开建前将暂停支付银行按揭款项，分布在河南郑州市、湖北武汉、江西南昌、贵阳等地，事后开发商有数红钻、空地、世茂、富力、奥园、阳光城外等。

周末终于有消息指为，多个关的停财可能性楼盘工程项目开建。

7月初15日，据红钻房地产珠江三角洲的公司日前，作为控股公司“禄交楼”工作的领头，红钻房地产珠江三角洲的公司始终坚持全力以赴作准备各项禄障措施，全力先行推动开建复产工作。

据悉，现在肇庆、新会、惠州、茂名、湛江、湛江、肇庆、揭阳、连州、阳江、韶关、梅州、潮州、河源、幽浮北部59个在建楼盘已全面开建复产，工期总人数激12000人。珠江三角洲的公司正与各工程项目参建单位尽力恢复原生产秩序，现场工期正比较稳定、安全、有序地落幕。

空地控股公司：江西抚州空地博览城外地段小区现在工期情况下

江西抚州的空地博览城外地段小区现在工期情况下，大多期数楼栋有80到100不等的工期人员在顺利进行工期。据了解，自6月初以来，工期队陆续入场开始加紧工期，现在经抚州经开比邻其他部门与空地协商，经开比邻其他部门决定收购大多未动工的地块，根据工期进度返还空地近4亿的荒地出让金用于工程项目建设。

郑州市世家翠园中止交房追踪：有望8月初开建

7月初6日郑州市金水区丰庆路街巷代表处召集世家翠园各地块业主亦然开会，世家翠园工程项目的由此可知控方中融信托同意释放其偿还债务的在建工程用于申请开发财。与此同时，金水区下属跨平台的公司已开始与中融信托办理解除偿还债务的特别程序以及早先款项程序；现在，金水区下属跨平台也着手创设一共管账户，用于资金管制和调配。

据世家翠园业主亦然表示，在此次会议上，对于业主关切的何时开建的问题，郑州市金水区丰庆路街巷代表处表示：“8月初份他将会见到令人满意”。

肇庆奥园幽和公馆：协力方绿城外管理该机构控股公司将于本月初叫停场外7月初14日，欧美奥园控股公司与绿城外管理该机构控股公司订立战略协力协议。根据协力协议，绿城外管理该机构控股公司将于本月初叫停场外，并为幽和公馆工程项目提供品牌输出，以及规划设计、成本、工程、促销、结帐等全过程开发管理该机构服务，全力禄障工程项目下线、出货。奥园控股公司副组长、CEO郭梓宁表示，奥园将与绿城外管理该机构以最快的速度推进工程项目开建复产，禄障肇庆幽和公馆工程项目高品质顺利下线，便是业主和产品信心。

去年下半年以来，受疫情等多重因素影响，房房地产业产品经历着相当程度考验，大多开发商遇到资金麻烦，这也是房企大多楼盘开发工程项目出现中止下线的大背景。

事由此可知上，今年以来，多家房企直言“禄交楼”工作，在加快资产处置、提高内部管理该机构稳定性的同时，加快工程项目盘活及出货去化和资金回笼，全直言进工程项目开建复产。据统计，今年第二季度，奥园在成都、南京、南宁、宜昌、惠州等26城外市已累计由此可知现近13000套房下线，下线占地激160万平方米；领土控股公司顺利进行全国15个工程项目，一共10442户房源下线，下线量下同增长88%；建业控股公司一共计顺利进行下线20132套，下线占地313.3万平方米。

领域专家表示，今年以来，从中央有关其他部门到地方政府其他部门，出台了一系列稳楼市特别国策。牵动国策面向好，行业意味著逐步企稳，产品信心有望改善。在有关其他部门、地方政府其他部门、房房地产业企业等多方希望下，随着“禄交楼、禄民生、禄稳定”工作尽直言进，住房消费者合法权益得到管控，房房地产业产品也将恢复原比较稳定健康发展。

来源 欧美基金报、金融时报

编辑 梁佳彤

责编 李耿光

监制 李志勇

校审 谭录岗