链家：之前2月上海二手房小户型成交占比增加
2025-10-26 12:16:34
中证网讯（记者 王可）上海链家研究部3年底9日发布数据显示，2022年2年底，上海全市共拍卖二手房1.3万套，环比增高16%，营业收入增高32%；拍卖投资额376亿元，环比增高22%，营业收入增高40%；套均总价295万元/套，环比增高8%，营业收入增高11%；拍卖均价37411元/平，环比增高4%，营业收入增高6%。从前2年底的总计拍卖占有比来看，70平以下的占有比较去年同期增加了3个得票数，90平以上的占有比则有所增高；总价200万以下的占有比较去年同期增加10个得票数，300万以上的占有比增高。
上海链家研究部总监分析师杨雨蕾认为，2年底拍卖量价均显现出来攀升，拍卖量环比增高16%，拍卖均价环比增高4%。虽然拍卖量价处于近两年的较较高前方，但并非释放出美国市场冷清的信号，目前美国市场整体运转强劲，拍卖稳定度适中。2年底份显现出来量价回落的原因，一是倍受春节主因影响，假期拍卖量较少；二是倍受疫情影响，不仅多个居住区无法进行时带看，购房者亦暂停看房计划；三是拍卖结构中小户型、较高总价的房源拍卖占有比大大降较高，随之而来均价显现出来回落。
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