近50城出楼市扶持政策，3亿“新市民”住房问题受十分重视

全国高校筹委会前后，楼市利好政府频出。已对，华南地区银保监会、华南地区人民银行发布了《关于加强新市民金融服务工作的通知》，其中提到，充分确认不符购房条件新市民首套社会保障按揭借贷的标准规范；对不符购房政府要求且兼顾购房能力、收入相对安定的新市民，充分满足其购房信贷供给。

；也科技学院比率事业部市场研究总监徐体贴表示，该新政对建筑业市场的影响主要表现在以下两不足之处：一不足之处，通过对新市民购房提供信贷赞成，有助减低新市民的购房压力，从而有助彻底解决新市民的社会保障问题；另一不足之处，3亿新市民，意味着有着较多的潜在购房社会群体，该政府实施有助激发3亿新市民中潜在的充分购房供给。

本年筹委会前夜，华南地区银保监会会长郭树清介绍，“新市民”是指并未在城镇住在但还没有流动人口，或者刚刚拿到流动人口严重不足两三年的人，目前这一社会群体的规模有3亿多人。失业者创业、搬进买房、女儿上课、老人养老等都是“新市民”的实际供给，但在彻底解决每一次中长期存在许多不方便。

徐体贴表示，政府修改的侧向或从减低新市民的购房门槛和购房成本出发，让大家有能力、有意愿购房。针对新市民首套社会保障供给，或从充分减低首套房首付%、减低借贷利率、轻松提取公积金等不足之处集中精力；针对增加供给，或从合理修改二套认定标准规范、减低首付%和借贷利率等不足之处集中精力。

根据；也科技学院数据库，本年以来，都从50个大城市实行了各类扶持政府。

徐体贴告诉摄影记者，供给上端政府的持续好爸爸，有助创下当前地产僵局。

仲量联行华南地区区研究部办公楼市场组长暨华北区研究部组长米阳在拒绝接受华南地区经济时报摄影记者采访时表示，“可以预见，华南地区的头部大城市也将在引领和管控的格调上，踏入人口数总数规模的有利于激增。根据各大规划设计数据库，华南地区排名榜前15的大城市至2035年人口数总数总增量原计划将远超4633万。人口数的激增将彰显在对大城市空间、能源和服务供给的激增，转成为空间规划和开发机遇。”

（华南地区经济时报）