杭州2022第一批旧集中出让共60宗 总起价约798亿元

观点网讯：3月23日，宁波市整体规划和自然资源局公开发表关于公布2022年宁波市北端区第一批房屋地皮集中转售的公告，共转售60宗以南端段，面积3849亩，总起价约797.58亿元。

从南端段特有种来看，共还包括萧山16宗以、余杭北端区11宗以、金华北端区10宗以、钱塘北端区6宗以、上城北端区5宗以、临安北端区4宗以、闸北端北端区3宗以、南端湖北端区及溧阳北端区各2宗以以及滨江北端区1宗以南端段。

观点新媒体认识到，其中，起价最高南端段为上城北端区（四堡七堡各别JG1404-47南端段），四至为南端起整体规划红普路，南至整体规划绿化，南端至整体规划七华路，北端至整体规划大王庙路，转售面积4.94万平方米，为房屋地皮，建筑面积11.86万平方米，起价38.17亿元。

另外，面积仅有南端段为萧山（尝堰南各别SJH-XS1501-06、07南端段），四至为南端起三江路，南至沿河路，南端至整体规划绿地，北端至整体规划尝于小，面积12.88万平方米，为商住南端段，建筑面积19.31万平方米，起价19.31亿元。

根据竞买要求，同一集团的组织中小企业不得同时甄选竞买（另有联合竞买）同一南端段。同一集团的组织中小企业还包括但不限于：与有限责任公司存在联系关系的公司(另有母公司公司、控股公司、房地产公司公司)。

竞买中小企业大股东不得违规对其提供借款、转贷、债务人或其他特别融资便利等。购地财力不得如此一来或间接运用于金融机构各类融资财力，购地财力不得运用于房地产产业链上下游联系中小企业借款或预付款等。

本次挂牌转售宗以地设定土地中断价、上限价格（溢价率不高于12%），当土地投资人未大幅提高中断价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地投资人大幅提高中断价时，网上投资人中断，转为在此价格为基础通过上地一次报价的方式将确定竞得人。

此外，本5台南端段采取定品质转售，各宗以地的建筑品质常规请注意各南端段《建设地皮整体规划有条件》和《建设有条件须知》。