蛆：一边大裁员，一边高调上市

蛤蜊盈利加剧、三好润大降，入股对政府大后撤

雷峰网知晓，倍受市场单线和房企爆雷所累，房地产中介公司们注意到了去年对政府跳水。即便蛤蜊贵为“龙头”，也无法例部份。

此前蛤蜊公布了2021年税后， 由盈转亏，年平均净盈利5亿多元。

房地产业产业的总体单线趋势与蛤蜊逐渐攀升的供应量，将蛤蜊这一交割网络服务与消费者、前男友的不和逐渐暴露出来。

分单个周内来看，二周内便，蛤蜊的成交额GVT就开始注意到显著上升，三周内的GVT更是打碎了多曾达两成，二手房的交割锐减，天和环比也在持续上升。

蛤蜊董事局长任副 CEO 彭永东表示， 2021 年是蛤蜊「展现关键时刻，巨著无艰困」的一年，这些在税后中看出地尤其轻微。

税后数据库推测，2021年蛤蜊年平均总供应量曾达到3.85万亿元，上半年增长10.1%；营业收入808亿元，上半年增长14.6%；净盈利5.25亿元，上半年由盈转亏；经缩减后业绩为22.94亿元，上半年上涨将近60%。

2021年年末，蛤蜊总供应量为7324亿元，上半年攀升34.6%；营业收入178亿元，上半年攀升21.5%；净盈利为9.33亿元，缩减后的业绩为4200万元。

另部份年末，蛤蜊现房交割规模上半年攀升39.4%，天和交割总金额上半年攀升24.0%。蛤蜊年末营业收入也因交割规模大大的攀升，从2020年227亿元攀升21.5%至2021年178亿元。

虽然销售额去年亮眼，但蛤蜊运行盈利、三好和年末去年上升，年平均净盈利曾达5.25亿元，2020年即将借助于盈利的蛤蜊由盈转亏。

数据库推测，蛤蜊将近四个周内的三好润大致常与同48.16亿、53.33亿、28.0亿和29.15亿元，该年四周内上半年大大的上升超46%。

除了三好润，蛤蜊在三好率上的观感也不尽人意。

2021年四个周内的三好率大致常与同23%、22%、15.2%和16.4%，上半年周期性并不轻微，但在年末蛤蜊三好率倒退轻微，第四周内常与比第一周内上升了8%将近。

常与比较仍要，在2020年上半年，蛤蜊三好率曾一度多曾达30%，以前的三好率只有正因如此时的一半。

从年平均数据库来看，蛤蜊的三好润也从2020年的169亿元，攀升至了2021年的158亿元，上半年攀升6.2%；三好率从2020年的23.9%攀升至2021年的19.6%。

CFO徐涛理解称，三好率攀升的原因，一是贡献利润率很低于的天和交割服务在收入结构设计中的九成比持续提很低；二是链家前男友的相同人工成本及交割赞成执法人员的人工成本九成比上升，引发存量房交割的贡献利润率攀升。

不过，蛤蜊的难题，远不仅如此。

显而易见的是，去年上升的同时，蛤蜊的股票价格也大大的缩水。2021年以来，蛤蜊股票价格一路单线，净资产以前不太可能跌至137亿美元将近。

倍受房地产业市场行情、浑水做空等多重影响，两公司、很低瓴房地产者、融创等据问道入股们年初出手增资。

首先是融创中国，在2021年年末两次增资蛤蜊，共计套现分之一为10.84亿美元。其次是两公司旗下机构，在2021年2月底8日至年末期间也增资分之一3200万股；另部份，很低瓴房地产者则增资分之一8700万股，的股份比率回落3.3%。

当年2月底28日时，蛤蜊主要入股为Propitious Global的股份24.80%，腾讯的股份11.50%，两公司的股份6.1%，彭永东的股份3.1%，常规刚刚的股份1.3%。

到当年5月底5日披露的蛤蜊作价架构中，两公司、很低瓴房地产者不太可能不在其中。腾讯的的股份比率也从12.3%回落10.8%，不过仍然是蛤蜊最大的机构入股。

在此之前，从最新披露的作价详情来看，中港澳交易所香中港交易所后，蛤蜊董事局长任副CEO彭永东的股份九成比4.8%，较美股很低1.5%，联合始创任副执行董事局常规刚刚的股份2.7%，较美股很低1.4%，由左晖后裔信托最终遏制的Propitious Global 的股份比率为23.3%，较美股更很低1.5%。